| 网页标题 | 按规定单独估价作为固定资产入账的土地需要计提折旧吗-律说法律咨询平台 |
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| 网页关键词 | 单独估价作为固定资产入账 |
| 网页描述 | 按规定单独估价作为固定资产入账的土地需要计提折旧吗？单独估价入账的土地不计提折旧，按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销处理。假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。根据《**人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。 |
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